2003〜2013年築, 専有面積73.94㎡〜93.94㎡の平均販売価格
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スターアーク宇品神田
広島県広島市南区宇品神田四丁目
/ 宇品四丁目駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,357万円
51.9万円/㎡
2,868
3,860
4,853
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,853万円
46.0万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
スターアーク宇品神田
4,499万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 83.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 4,599万円 | 54.8万円 | 6階 | 83.94㎡ | 4LDK | - |
| 2026/06/23 | 4,699万円 | 56.0万円 | 6階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 4,790万円 | 57.1万円 | 6階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,650万円 | 43.5万円 | 6階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,580万円 | 47.4万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 40.4万円 | 8階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 4,499万円 | 53.6万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/12 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 5,580万円 | 60.7万円 | 91.89㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/13 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アンヴェール比治山公園 広島市南区松川町 | 広島駅13分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/06/22 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 5,080万円 | 62.2万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス皆実町ネオスタイル西館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 4,980万円 | 63.5万円 | 78.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2026/08/25 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,200万円 | 62.5万円 | 67.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルミナス比治山公園繚花庵 広島市南区段原南一丁目 | 広島駅10分 | 5,280万円 | 50.5万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルミナスリヴサージュ平和橋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅13分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/16 | ハウスバーンフリート宇品西参番館 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅10分 | 4,880万円 | 63.9万円 | 76.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/08 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 4,180万円 | 44.9万円 | 93.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/08/03 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,480万円 | 47.5万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/28 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 5,980万円 | 60.3万円 | 99.18㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/05 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.59㎡ | 3SDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,180万円 | 51.5万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,680万円 | 52.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/26 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。